什么是塔楼周全解析塔楼的甜头和错误谬误

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 16:05:06

相信各位购房者对塔楼这个名词一定不陌生，塔楼是对不合建筑布局的修建物的称号，塔楼常日为指高层建筑，外表像塔的楼型，平面的长度和宽度大概不异，一般塔楼的同层住户在6户。那么对于塔楼来说，建筑本身有何优错误谬误呢？下面我们就来深切的体味一下吧！

塔楼的平面图特点是：几何户，一般多于四五户共同环抱或者环抱一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大概不异，这类楼房的高度从12层到35层，超越35层是超高层，塔楼常日为一梯四户到一梯12户。

1、塔楼甜头：

建筑密度较高，房价较低;空间布局矫捷，易于改革;布局强度高，抗震性好;居高望远，视野坦荡。尤其是对于富裕DIY精力的年轻人而言，给与大框架布局的塔楼，可以经过改装户内分隔墙改变户内款式，栖身加倍矫捷，并且相对昂贵的房价，也比力合适现有的收入。

二：塔楼错误谬误

均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比力差，并且面积使用率要低于板楼，很轻易呈现没有自然采光的暗厨、暗卫，栖身品质大打折扣。

3、塔楼的四大优势：

1.节俭地盘成本，房价较低。因为塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节俭名贵的地盘成本，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

2.空间布局矫捷，宜于改革。

塔楼多给与大框架布局，除多数承重梁之外，户内分隔墙根基都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，矫捷朋分户型。

3.布局强度高，抗震性好。

高耸的塔楼因为给与了框架布局，现场浇筑楼板，因而其布局强度比板楼高，抗震性与保障性很好。

4.居高望远，视野坦荡。

塔楼住户可尽览都邑美景，相信低层板楼的住宅是没法明白这一份心旷神怡的感触传染的。

4、塔楼的两项优势：

1.均好性差，栖身密度高。

塔楼每层的住户多为6户，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，栖身情形当然不如板楼超卓。并且，塔楼每层都有部门住户的采光、通风、景观等前提比力掉队，且不可改变。

2.使用率不高，存留灰色空间。

塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点高低，并且户型内部的厨房、餐厅与洗手间经常不可直接采光、通风，如许的处所被称为“灰色空间”。

即是塔楼的甜头和不足，但愿上述实质能够拯救巨匠全方面的体味塔楼的特点，从而更好的采用所购二手房的建筑典型，使得栖身感触传染加倍温馨。

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