济南公积金贷款*标准须知什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 18:35:14

济南住房公积金管理核心正式调整部分住房公积金贷款政策，规定借款人连续缴存6个月(含)以上可申请住房公积金个人贷款;济南户籍人口在省外缴存公积金，在济南市购买自住住房的可申请公积金贷款。

　　此次济南市调整了借款人缴存住房公积金的时间。之前，济南市规定借款人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上可申请住房公积金贷款，新政策规定借款人连续缴存6个月(含)以上可申请住房公积金个人贷款。

　　济南市还扩大了异地公积金贷款业务范围。据了解，早在2008年，济南市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办山东省内异地公积金贷款业务，规定只要在山东省内其他地市缴存住房公积金，在济南购买自住住房的，就可凭缴存地住房公积金管理核心开具的缴存证明，在济南市申请住房公积金个人贷款。

济南住房公积金管理核心介绍，此次按照住房城乡建设部三部委文件要求，济南市将异地贷款政策由山东省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理核心缴存证明，在济南市购买自住住房的，可申请住房公积金个人贷款。

“新政策主要有两大变化。”该负责人说，一是取消了*比例在购房面积方面的差别化规定，首套房*比例均为20%。现在只要是公贷买首套房，不管面积有没有超过90平米，*比例都为20%。

第2个变化是二套房*比例均为 30%。新政取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30%的*比例和基准利率。这跟之前政策相比，*比例降低了一半，贷款利率也降至基准利率。

今年济南住房公积金*调整过程

●2015年3月16日

首套房

购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房*比例为20%，90平方米以上的*比例为30%。

二套房

拥有1套房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的，购买90平方米(含)以下的商品房*比例为20%，90平方米以上的*比例为30%，贷款利率按基准利率执行。未结清贷款的，*比例60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。

三套房及以上不得贷款

●2015年5月19日

首套房

较低*款比例为20%。

二套房

拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的，较低*款比例30%，贷款利率执行基准利率。

三套房及以上不得贷款