厂房租借和谈范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

按照国度有关规定，甲、乙两边在自愿、对等、互利的根蒂根基上就甲方将其合法拥有的厂房租借给乙方使用的有关事宜，两边杀青和谈并签定租借合同：

1、出租厂房环境

甲方租借给乙方的厂房座落在 ，租借建筑面积为 平方米。厂房典型为 ， 布局。

2、 厂房起付日期和租借刻日

1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修时代免收租费。

2、厂房租借自 年 月 日起，至 年 月 日止。租借期 年。

3、租借期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期了偿，乙方需继续承租的，应于租借期满前三个月，向甲方提出书面请求，经甲方赞成后重新签定租借合同。

3、 房钱及保证金付出体式格局

1、甲、乙两边商定，该厂房租借每日每平方米建筑面积房钱为国民币 元。月房钱为国民币 元，年房钱为 元。

2、第1年年房钱不变，第2年起递加率为3%—5%。

3、甲、乙两边一朝签定合同，乙方应向甲方付出厂房租借保证金，保证金为一个月房钱。房钱应预付三个月，付出日期在付出月5日前向甲方付出房钱。

4、 其他费用

1、租借时代，使用该厂房所发生的水、电、煤气、德律风等通信的费用由乙方承担，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租借时代，甲方所属地区内如有闲置空地，乙方可以使用该空地且费用为0费用。

5、厂房使用请乞降维修责任

1、 租借时代，乙方发现该厂房及其隶属举措措施有破损或漏洞时，应及时告诉甲方建设;甲方应在接到乙方告诉后的5日内进行维修。过时不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、 租借时代，乙方应合理使用并珍惜该厂房及其隶属举措措施。因乙方使用不妥或不合理使用，导致该厂房及其隶属举措措施破损或发生漏洞的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、 租借时代，甲方保证该厂房及其隶属举措措施处于寻常的可使用和安然的环境。甲方对该厂房进行查抄、保护，应提早3日告诉乙方。查抄保护时，乙方应给予共同。甲方应削减对乙方使用该厂房的作用。

4、 乙方另需装修或者增设隶属举措措施和装备的，应事先征得甲方的书面赞成，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门核准后，方可进行。

6、厂房转租和了偿

1、 乙方在租借时代，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面赞成，假如私行半途转租让渡，则甲方不再退还房钱。

2、 租借期满后，该厂房了偿时，该当相符寻常使用环境。

7、租借时代其他有关商定

1、 租借时代，甲、乙两边都应遵守国度的法令律例，不得使用厂房租借进行犯科举止。

2、 租借时代，甲方有权督促并辅佐乙方做好消防、安然、卫生工作。

3、 租借时代，乙方可按照本身的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房布局，装修费用由乙方自大，租借期满后如乙方不再承担，甲方也不作所有赔偿。

4、 租借时代，乙方应及时付出房租及其他应付出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权停止租借和谈。

5、 租借期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再续租，乙方应如期搬家，否则由此形成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、租借时代其他有关商定

1、 厂房租借时代，甲、乙两边都应遵守国度的法令律例，不得使用厂房租借进行犯科举止。

2、 厂房租借时代，甲方有权督促并辅佐乙方做好消防、安然、卫生工作。

3、 厂房租借时代，厂房因不成驯服的原因和市政动迁形成本合同没法履行，两边互不承担责任。

4、 厂房租借时代，乙方可按照本身的经营特点进行装修，但原则上不得破损原房布局，装修费用由乙方自大，租借期满后如乙方不再承担，甲方也不作所有赔偿。

5、 厂房租借时代，甲偏向乙方无偿供给 门德律风。如需 门的德律风，费用由乙方自理。

6、 厂房租借时代，乙方应及时付出房租及其他应付出的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权停止租借和谈。

7、 厂房租借期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬家，否则由此形成一切损失和后果，都由乙方承担。

8、其他条目

1、 租借时代，如甲方提早停止合同而违约，应赔偿乙方三个月房钱。租借时代，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方六个月房钱。

2、 租借时代，如因产权证成绩而作用乙方寻常经营而酿成的损失，由甲方负责。

3、 租借合同签定后，如企业名称变革，可由甲乙两边盖章签字确认，原租借合同条目不变，继续履行到合同期满。

9、本合同未尽事宜，甲、乙两边必须照章共同商谈处理。

十、本合同一式肆分，两边各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

授权代表人： 授权代表人：

签约日期： 年 月 日