门面房让渡合同

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 19:15:06

让渡方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房主(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友爱商谈，就商号永久性让渡事务告竣和谈：

1、丙方赞成甲方将本身位于xxx街xxx号的商号让渡给乙方使用，建筑面积为xxx平方米;并保证乙方一概享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的权利与义务。

2、该商号的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签订了租借合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租为xxx元国民币。商号交给乙方后，乙方赞成取代甲向丙方履行该租借合同，每月交纳房钱及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

3、商号现有装修、装潢、装备在甲方收到乙方让渡金后悉数无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的区分按租借合同履行)。

4、让渡后门面现有的装修、装潢悉数归乙方所有，租借期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业装备等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同履行)。乙方在领受该门面后，有权按照经营需要，在保证房屋保障使用的环境下进行装修。

5、乙方于本合同签订之日向甲方付出定金_______元。甲方在合同签订第2天向乙方腾让门面并拜托钥匙，同时乙标的目的甲方付出让渡费合计国民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包罗第三条所述的装修、装潢、装备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方讨取所有其他费用。6、乙方在接手经营后，可对饭馆进行装修和改革，相关费用乙方自理。

7、如因自然灾难等不可抗原因招致乙方经营受损的与甲方有关，但因国度征用拆迁商号，有关赔偿归乙方。

8、假如合同签订前当局已命令拆迁商号，甲方退偿悉数让渡费，赔还乙方接手该商号的装修损失费。

9、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权照章让渡，该当按时拜托门面，过时*按一百元的尺度向乙方付出违约金，跨越7天乙方有权解除合同;(2)乙方该当按时领受门面，过时*按一百元的尺度向甲方付出违约金，跨越7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则该当赔偿乙方让渡费用一概的损失。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：