您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >个人住宅公积金贷款的具体贷款额度

个人住宅公积金贷款的具体贷款额度

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-06 13:35:06

申请住宅公积金贷款时会触及到哪些费用呢?若何一定个人住宅公积金贷款的具体贷款额度?

申请住宅公积金贷款要紧触及两笔费用:

1.评介费。借债人所购住宅为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其余需要评介的房屋的,必须供应解决核心认可的具有天资的评介机构出具的《房屋评介报告》,需要向评介机构交纳评介费。其收费尺度及按照:

收费尺度:按典质物评介价钱的3‰收取评介费,较低收费300元,较高收费1500元。

2.保证处事费。借债申请人申请住宅公积金贷款,必须供应解决核心认可的保证编制。现在要紧为北京市住宅贷款保证核心供应连带责任保证保证和其他保证编制(典质保证、质押保证等)。由保证核心供应保证的,应向保证核心交纳保证处事费。

若何一定个人住宅公积金贷款的具体贷款额度?

依照步调及原则一定:

(1)较量争论您本身及合营申请人的月收入:月收入=个人住宅公积金月缴存额÷住宅公积金缴存比率;

(2)较量争论较高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻两边月收入、离退休职工与其子女等其他合营申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的米饭钱后所残剩额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为较高可贷款额度。

(3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款较高额度、较高可贷款额度、较低*款和信誉等第。

提醒:(1)您及合营申请人的月收入是以住宅公积金月缴存额反推较量争论的,对于其余收入不动作较量争论可贷款额度的月收入基数;

(2)离退休职工以单位开具的收入证明来一定较量争论可贷款额度的月收入基数;

(3)较量争论您的月收入时,住宅公积金缴存比率按借债人当月实际缴存比率较量争论;

(4)您及合营申请人的贷款额度算计不克不及超越单笔贷款较高额度的规定;

 (5)您可以经过登陆北京住宅公积金网(www.bjgjj.gov.cn)首页的“公积金贷款较量争论器”来测算您可申请的贷款额度。

买房交流群-7群(453)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3076人正在热聊楼市