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异地户籍用公积金贷款购房需要保证

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-08 16:05:06

公积金宣“国度规定取消强迫性保障、见证及保证等第三方供职,为何异地户籍用住宅公积金贷款买房还要保证?”近期,市民何先生就此成绩向市住宅公积金经管核心咨询。

“异地户籍申请人要保证是为了有效防备和节制风险。”市住宅公积金经管核心相关科室负责人称,早期住宅公积金贷款其实错误异地户籍人士铺开,后来跟着惠州异地务工人员越来越多,惠州对这类人群铺开,让其享用住宅公积金的惠民策略。但随之出现了一些住宅公积金放款后中断还款的情形,因为异地务工人员举动性相对大,偶尔难以找贷款人,假如走法令路子,每个关节都需要公布,经常拖2~3年都履行不了,“这就损害了其他泛泛缴存职工的权益,后来对这类职工的贷款申请就请求要保证。”

而对于指定一家保证公司的说法,上述负责人直喊冤。“现在找过好几家来谈合作,但很多保证公司的收费比率都很高,较后我们选了较低的一家合作,收费比率为万分之五。到现在,因为我们请求保证公司收费的比率较低,很多都不愿意跟我们合作。”上述负责人说。现在很多保证公司的收费比率为1%~2%之间,按保证费=贷款金额×贷款年限×万分之五较量争论,一笔30万元的贷款,分20年还贷,其保证费为3000元,但假如按商场普遍收费比率1%较量争论,一样的贷款保证费将高达6万元。两者之间出入5万多元,所以招致多数保证公司都不愿承担该项营业。

何先生是湖南人,在惠州工作5年,近期筹办用住宅公积金贷款买房时被请求供给保证人,按照规定,他可以采用保证公司或保证人来为自己保证。“保证人必须是惠州户籍,没有未还清的住宅公积金贷款,但我的保证人在保证有效期内不克不及申请住宅公积金贷款,这个前提太尖酸了!”何先生称,他体味到很多人是以而采用保证公司,但保证公司却只指定一家,想要多一个采用都不可。他觉得,这违反了国度的相关规定,其实不合理。

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