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买房贷款29万20年还清可以吗

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-09 10:15:20

每月等额还款

贷款总额    290,000.00    

还款月数    240    

每月还款    2,102.82    

总支付利息    214,677.61    

本息合计    504,677.61

 

等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[1+月利率)^还款月数-1]

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

 

5年之后的利息都是一样的5.46。年利息的话是6.55。你可以用你的29万乘以75把你的月供先算出来。然后用月供再乘以12是一年的还款。再用一年的还款额乘以20(代表20年)就是你一共要还的钱数。再用一共还的钱数减去你的29万,就是你20年的利息了!这个是*笨的办法。

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