租房定金具有哪些法令特征？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-09 19:55:06

按照民法的有关理论，定金具有法令特征：

1定金具有隶属性。

定金跟着合同的存留而存留，跟着合同的覆灭而覆灭。

2 定金的成立具有实践性。

定金是自合同当事人商定的，但只要当事人对于定金的商定，而无定金的实际拜托，定金保证其实不克不及成立。只要合同当事人将定金实际拜托给对方，定金才干成立。

3 定金具有过后付出性。

只要在合同成立后，未履行前拜托，才干起到保证的作用。是以，定金具有过后付出性。

4 定金具有两重保证性。

即同时保证合同两边当事人的债权。即是说，拜托定金的一方不履行债务的，损失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍逗还定金。

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