中国银行房贷可以提前还款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-11 20:58:00

　　银行提前还款,一般需要到贷款银行提交申请,可以部分提前还款,也可以全部提前还款,一般来说1年2次提前还款的机会。

　　根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。

　　贷款不满一年，提前还款收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

　　贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。

　　提前还贷需要办的手续：

　　1、电话向银行客户经理口头申请，提前还贷要求按照客户经理的要求，将准备提前还款的钱存入还贷账户里。

2、按和客户经理约好的时间，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。按照借款合同约定，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，将剩余的贷款本金元归还银行，即可完成贷款结清全部本息流程。银行给你出具贷款结清证明，解除房屋抵押，拿回产权证书。

办理提前还款业务，借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。
　　提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

　提前还款要收取一定的手续费，也有的银行称为违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。

　　中国银行提前还贷攻略：提前还贷主要分为两种，

　　一种是全部提前还贷，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

　　另一种是部分提前还贷，这种方式相对较复杂，又可再分为四类：

　　第1类，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

　　第2类，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;

　　第三类，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短;

　　第四类，剩余的贷款保持每月还款额不变，暂停还款一段时间，还款总期限不变。