深圳安居房申请前提有房无证也不克不及申请

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-13 18:20:06

在深圳申请轮候安居房的申请人、共同申请人名下应无所有形式自有住宅和住宅建设用地，是以，无论拥有的住宅能否取得《房地产证》，均不克不及申请轮候安居型商品房。

“买了一套商品房，但是还没有打点房产证，还可不成以申存候居房日常轮候？”很多市民说到如许的情形。笔者从市住建局体味到，申请轮候安居房的申请人、共同申请人名下应无所有形式自有住宅（包括商品房、军产房、集资房、拆迁安设房、自建私房、违建住宅等）和住宅建设用地，是以，无论拥有的住宅能否取得《房地产证》，均不克不及申请轮候安居型商品房。

深圳对保障性住宅有着严酷的尺度和打点。保障性住宅，是指当局*建设或者经过其他路子筹集的，以限制的尺度和价钱，向相符前提的住宅坚苦家庭和独身住户出租或者出售的住宅，包括廉租住宅、公共租借住宅、经济合用住宅、安居型商品房等多种形式。

值得一提的是，以家庭为单位申请轮候安居型商品房的，申请家庭该当按照轮候规定规矩一定一名相符申请前提的家庭成员动作申请人，其他相符申请前提家庭成员可动作共同申请人：年满18周岁的成年昆裔不克不及列为共同申请人；无本市户籍的现役甲士，可以以申请人配头的身份动作共同申请人；投靠昆裔取得本市户籍的住户，只可动作共同申请人。

以家庭名义申请轮候安居型商品房的，申请人的配头及未成年昆裔必须列为共同申请人。未成年昆裔列为共同申请人的，不作用其成年后零丁构成家庭或者达到规定年事后以独身住户身份申请本市住宅保障。不过，申请人或共同申请人曾采办过策略性住宅，因婚姻变更现不再拥有策略性住宅的，不克不及再申存候居型商品房轮候。

若何一定安居房配售的建筑面积？配售人数为申请人和共同申请人，独身住户、2至3人家庭配售建筑面积尺度为65平方米高低；4人及家庭配售建筑面积尺度为85平方米高低。在册轮候人可以自愿采办低于其家庭生齿布局对应建筑面积尺度住宅，但低于建筑面积尺度的局部不予抵偿。

深圳安居房申请前提 有房无证也不克不及申请

深圳安居房申请前提有房无证也不克不及申请