南昌公积金贷款买房若何解决？有什么前提？需要什么资料？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-14 14:55:06

买房必需要有钱，想有钱就得贷款，尤其是公积金贷款，*就跟着笔者一路看看南昌公积金贷款买房的管理过程吧。

1、南昌公积金贷款的前提

1、具有本市城镇常住*或有效栖身身份；

2、有较不变收入、信誉超卓，有了偿贷款本息能力；

3、借债人及共同借债人至申请公积金贷款时已按《南昌市住宅公积金缴存管理门径》延续足额缴存住宅公积金6个月（含6个月），且对本次申请公积金贷金钱目还没有提取使用过本身账户内的住宅公积金；

4、公积金贷款用于在本市采办自住住宅的，必须有合法的购房合同或和谈；

5、具有相符规定的购房一定比率的*款；

6、供给相符司法规定的保证。

2、南昌公积金贷款需提交的资料

1、正确填写的《南昌住宅公积金贷款保证申请考查书》3份；

2、借债人、共同借债人的身份证明、*簿首页及具体页原件和复印件3份，借债人非本市城镇常住*的，同时供给在本市栖身的有效证明原件和复印件3份；

3、婚姻情形证明原件和复印件3份（成婚证、离婚证、未婚证明和管理核心同一款式的未婚声明）；

4、借债人及共同借债人两边地点单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份；

5、购住宅总价款20%的*款收据原件和复印件3份；

6、共同借债人签订的《贷款保证与共同了偿公积金贷款承诺书》原件3份；

7、国民银行征信系统《个人信誉申报》原件1份（授权由受委托银行供给）；

8、真诚保证书原件3份；

9、房地产买卖局部出售明细单、契税完税证原件和复印件3份；

10、有效的房屋典质价钱评介申报等原件和复印件3份；

11、委托银行还款账户原件和复印件3份；

12、售房者须供给身份证明、*簿首页及具体页、婚姻情形证明、房屋所有权证原件和复印件3份，和委托银行收款账户原件和复印件3份；

13、管理核心请求供给的其他资料。

3、南昌公积金贷款的管理过程

1、借债人填写《南昌住宅公积金贷款保证申请考查书》，并提交相关资料。

2、由受委托银行负责鉴证借债人及售房人公积金贷款申请资料、借债合同及借债欠据等相关资料，并对借债人的公积金贷款资格作出初核定见。

3、保证公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责考查能否赞成为借债人供给公积金贷款保证。若赞成则提出保证定见交管理核心。

4、管理核心收到借债人公积金贷款资料后，作出审批定见。

5、审批经过的，由保证公司辅佐借债人管理房屋典质挂号手续。

6、受委托银行返回借债人《房屋他项权证》复印件、借债合同及相关要件至管理核心，考查无误后，管理核心划拨贷款成本至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

即是笔者为大家整顿的南昌公积金贷款的相关常识，停顿可以帮到你们。