青岛公积金贷款买房有哪些注意事项



     2015青岛公积金异地贷款条件有以下几点：

1.具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理核心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理核心申请住房公积金异地贷款。

2.申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。

3.申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。

4.申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。这是2015青岛公积金异地贷款条件。

    青岛用公积金贷款买房由  青岛市住房公积金管理核心  受理  位于青岛市山东路2号乙

    如何办理详见  “关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知”

青岛市个人住房公积金贷款管理办法

　　　第1条为支持住房公积金缴存职工购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等相关法律、法规及规章，结合本市实际，制定本办法。

　　　第2条本办法适用于青岛市行政区域内的个人住房公积金贷款管理。

　　　第三条个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），是指青岛市住房公积金管理核心（以下简称公积金核心）委托商业银行（以下简称受托银行）向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。

　　　第四条公积金贷款以缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等原则；公积金贷款坚持风险控制原则，以确保资金的安全。

　　　第五条公积金核心负责全市公积金贷款的管理。

                                                                              第2章  贷款对象和条件

　　　第六条借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金核心正常缴存住房公积金。

　　　第七条借款申请人须同时具备以下条件：

　　　（一）具有本市行政区域内的常住*或有效居留身份；

　　　（二）符合申请贷款的住房公积金缴存条件；

　　　（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房*款比例符合规定要求；

　　　（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；

　　　（五）同意办理公积金核心认可的贷款担保及相关手续；

　　　（六）借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金核心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；

　　　　(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须头次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。