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打点公积金贷款可以说是*省钱的买房路子之一,可是若何打点,有什么前提限制吗?这些成绩依然有人没有清晰显明谜底,那*笔者就为大家细细讲解一下。
1、南昌公积金贷款的前提
1、具有本市城镇常住*或有效栖身身份;
2、有较不变收入、信誉优良,有了偿贷款本息能力;
3、借债人及合营借债人至申请公积金贷款时已按《南昌市住宅公积金缴存管理措施》继续足额缴存住宅公积金6个月(含6个月),且对本次申请公积金贷金钱目还没有提取使用过自己账户内的住宅公积金;
4、公积金贷款用于在本市购置自住住宅的,必须有合法的购房合同或和谈;
5、具有契合规定的购房一定比率的*款;
6、供应契合功令规定的保证。
2、南昌公积金贷款的过程
1、申请
借债人应向住宅公积金管理核心提出住宅公积金贷款书面申请书,并照实填写住宅公积金贷款申请表和相关资料,比如个人身份证,借债人婚烟证明、申请人与配头的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配头的章印等。
2、初审
住宅公积金管理核心对申请人的资料进行初步考查,考查实质包罗申请人的资格、贷款金额、刻日等,初审合格后由管理核心出具《典质物考查评介告诉单》。
3、评介
申请人接到《典质物考查评介告诉单》后,拿着该告诉单到指定的评介机构,对将要购置的房屋进行价钱评介,假如是经济合用房就能够不消评介。
4、考查
申请人拿到由评介机构出具的《评介呈报》今后,再拿着《评介呈报》和初审资料到公积金管理核心进行货款考查,若考查经过,管理核心开具《住宅成本管理核心保证委托贷款查询拜访告诉单》。
5、打点保证手续
申请人持《住宅成本管理核心保证委托贷款查询拜访告诉单》,依照自己采用的保证编制打点保证手续。假如采用的保证编制是典质与保证的编制,就该当由保证人出具书面保证证书;假如采用的保证编制是典质与保障或者第三方人保证的编制,就该当到保证公司打点委托保证手续或者到保障公司投保。
6、签定借债合同
当前面的几项都考查通过后,申请人就能够签定借债合同了。
即是笔者为大家整顿的南昌公积金贷款的相关常识,停顿可以帮到你们。