泉州按揭买房过程贷款申请前提一览

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-16 12:05:06

在泉州，商业贷款买房前提等成绩一向备受关切。相对应，商业贷款买房所触及的成绩也万古间搅扰着本地住户。下面笔者就和巨匠一路来看看在泉州按揭买房的过程和申请前提。

贷款人必须同时具备的前提

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信誉精巧，有了偿贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购置、大修住宅的合同、和谈和贷款行请求供应的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住宅悉数价款20%的自筹成本，并保证用于付出所购(大修)住宅的*款;

(5)有贷款行否认的财产进行典质或质押，或(和)有充满代偿能力的法人、其他经济组织或自然人动作保证人;

(6)贷款行规定的其他前提。

申请贷款应提交的资料

(1)个人住宅借债申请书;

(2)身份证件复印件(住户身份证、*簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然报酬护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)承办行否认的有权部门出具的借债人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购置(大修)住宅合同、和谈及相关核准文件;

(5)典质物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的赞成典质或质押的证明，贷款行否认的评介机构出具的典质物估价报告书;

(6)保证人出具的赞成供应保证的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借债人拟供应给贷款行质押的有价证券;

(8)借债人用于购置(大修)住宅的自筹成本的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)假如借债人的配头与其合营申请借债，借债申请书上还要填写清晰配头的有关环境，并出示成家证和*簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

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