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桂林买房*多少?公积金贷款过程是如何?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-16 15:20:06

在广西桂林买房,很多人都关心*要付若干好多,较高可以贷款若干好多万和贷款的过程。购房指南就为大家解答了在广西桂林买房公积金贷款*比率成绩和贷款过程等,供大家买房参照。

1、*比率:借款人家庭(以夫妻为单位)第1次管理住宅公积金贷款的,较低*比率为房屋总价的20%。借款人家庭第2次管理住宅公积金贷款,须已结清第1次住宅公积金贷款,较低*比率为房屋总价的30%。管理拉拢贷款的,较低*比率须依照商业银行规定履行。

2、较高贷款额度为60万元:借款人每月还款额不超越借款人家庭月收入的50%,商品房*款加贷款金额必须即是购房总价,如申请住宅公积金贷款仍不足以付出房款的,成本缺口部门可同时申请管理拉拢贷款。异地贷款较高贷款额度为40万元。

3、贷款年限较高年限为借款人法定的退休岁数再耽误5年减现丰岁数,*长不超越30年,且男性不克不及超越65岁,女性不克不及超越60岁。

4、贷款利率:按中国国民银行规定的利率履行。

5、申请贷款法度及时限

6、公积金贷款管理过程

1、借款人向核心处事窗口提交贷款申请审批表及响应的证明文件资料。

2、经处事窗口工作人员查看,资料无缺的给予受理,核心自受理第2天起10个工作日内做出能否准予贷款的决意。

3、核心对审批经过的资料给予盖章,并移交到受委托银行(4个工作日)。

4、受委托银行筹办借款合同(5个工作日),告诉借款人到受委托银行签订借款合同及相关和谈(5个工作日)。

5、由受委托银行到典质挂号机关管理典质挂号(同一房产不得频频典质,15个工作日),同时自愿管理住宅典质归纳综合保障。

6、核心考查借款人与受委托银行签订的《借款合同》、由典质挂号机关开具的典质挂号证明,合适放款前提的由核心划转贷款至受委托银行(3个工作日)。

7、受委托银行发放贷款(2个工作日)。

即是对于在广西桂林买房*比率和贷款额度、过程的解答,停顿能为大家供给帮手,为买房置业供给参照。

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