二手房生意合同范本 合同签好买卖就胜利了一半

二手房生意合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

按照《中华国民共和国经济合同法》、《中华国民共和国城市房地产解决法》及其他有关功令、律例之规定，甲、乙两边在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上，就乙标的目的甲方采办房产签定本合同，以资共同信守履行。 第1条 乙方赞成采办甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，地盘使用面积为_____平方米(详见房屋地盘使用权证第__________号)。

第2条 上述房产的买卖价钱为：国民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整动作购房定金。

第三条 付款工夫与措施：甲乙两边经商谈后赞成，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,残剩房款以一次性付款编制付款，并商定在房地产买卖核心缴交税费当日付出*款(含定金)国民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产悉数拜托给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不可抗力等非甲方原因形成甲方过时交房的，则房屋拜托工夫可据实给予耽误。

第五条 税费分管甲乙两边应遵守国度房地产策略、律例，并按规定交纳解决房地产过户手续所需交纳的税费。经两边商谈，买卖税费由_______方承担。

第六条 违约责任：甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规定的付款编制付款，每过时一日，依照过时金额的2‰付出违约金，过时达一个月的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。若甲方半途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时拜托使用，每过时一日，依照购房总价的2‰付出违约金，过时达一个月的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向乙方付出房价10%的违约金。

第七条 本合同主体1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。

第八条 本合同发生争议的处理编制：在践约过程中间发生的争议，两边可经过商谈、诉讼编制处理。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行商定，其弥补商定经两边签章与本合同同具功令效力。

第十条 本合同自甲、乙两边签字之日起生效。

第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。

第十二条 两边商定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 采办方(乙方)：__________________

身份证号码：_______________ ___ 身份证号码：__________ _________

电 话：____________ _______ 电 话：_________ ___________

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日