宁波没有公积金如何贷款买房没有也能买

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-17 15:00:08

在宁波没有公积金如何贷款买房？别担忧，没有公积金，也能够买房。究竟除公积金，还有商业贷款呢。当然利率高点，可是也是完全可以接收的。那么商业贷款的资格和过程有哪些呢？

商业贷款申请的前提有：

具有完全民事行为能力的宁波市住户及在宁波常驻的有居留权的外埠住户、境外、国外公民，申请贷款时必须同时具备资格：
1）起初拥有合法的居留身份；

2）其次拥有稳定的职业和收入；

3）还具有按期了偿贷款本息的能力；

4）同时拥有贷款行否认的财产进行典质或质押，或（和）拥有合适规定前提的保证人为其保证；

5）拥有采办住宅的合同或和谈；

6）提了偿款申请时，在建行有不低于采办住宅所需成本的30%的存款，若已作购房预付款付出给售房单位的，则需供应付款收据的原件和复印件；

7）贷款行规定的其他前提。

借款申请人应供应的资料

借款人到建设银行包揽机构或已与建设银行签定合作和谈的开发商处填写个人住宅贷款借款申请表，并供应资料：

1）本身*本、身份证或其余有效居留证件；

2) 职业和收入证明；

3) 购房合同或意向书等有关证明资料；

4) 占房价款30%的首期付款证明；

5) 建设银行包揽机构请求供应的其余资料。

解决法度

1.借款人与开发商签定购房合同的同时拜托30%购房款；

2.将有关资料交律师工作所查看；

3.银行收到律师工作所出具的《司法定见书》考查赞成后，与购房人签定借款合同、典质合同、保证合同；

4.按拍照关资料解决典质挂号手续及房屋保障、合同公证手续，并发放贷款。

5.借款人采用等额了偿法解决还款。对未了偿贷款本金，借款人可一次了偿，提早还款当期仍计收利钱。不收取违约金。

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