中国银行房贷提前还款有什么要求吗

中国银行房贷提前还款的流程以及违约金的算法：
还款流程如下：
　　一、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体换款日期等。　　 二、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
　三、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
　　违约金
　1、在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取较高不超过贷六个月的利息的违约金；
　2、在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。
　　具体的违约金收取情况，以当地中国银行的规定为准。

　　1. 提前还款，就是提前还一部分本金，然后重新计算你的月供或者缩短还款年限。
　　提前还款需要在贷款合同里约定，在约定的时间里还款不用支付违约金，也没有手续费。
　　提前还款需要和银行提前一个月预约，一遍银行根据你的还款重新计算月供，提前还款额必须大于1万元。一年*多三次提前还款。
2. 五年中每年年尾提前还款后，银行会依据你剩余的本金重新计算你的月供。具体数额较好让银行计算。因为国家的利率也在不断变化。
3. 贷款还清后。你可以那银行的贷款还清证明，到房产局领取自己的房产证。

　　2015中国银行提前还贷流程：

　　1、2015年中国银行提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。现在是年底，预约提前还贷的客户比较多，所以如果打算提前还贷的话应尽早预约。如果现在就预约，那么12月月初就可以提前还贷。同时，当年办理的房贷不能提前还，必须交满一年贷款以上才可以提前还。

　　2、　2015年中国银行提前还贷，部分还贷可以由别人代办；本人办理只需要带身份证和银行卡就可以。

　　3、2015年中国银行提前还贷有2种还贷方式。A.全还；B.还一部分，年数不变，月供减少。

　　4、2015年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。

　　5、2015年中国银行提前还贷每年还贷次数规定每年可还款2次。

　　6、2015年中国银行提前还贷每次还款金额没有限制，到开户银行就可办理。

　每年2次。
　　根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
　　贷款不满一年，提前还款收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
　　贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
　　提前还贷需要办的手续：

　　1、电话向银行客户经理口头申请，提前还贷要求按照客户经理的要求，将准备提前还款的钱存入还贷账户里。
　　2、按和客户经理约好的时间，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。按照借款合同约定，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，将剩余的贷款本金元归还银行，即可完成贷款结清全部本息流程。银行给你出具贷款结清证明，解除房屋抵押，拿回产权证书。