无房产证购房合同 无房产证购房合同范本

无房产证购房合同范本

甲方： 乙方：

按照《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产管理法》及其他有关司法、律例之规定，甲、乙两边在对等、自愿、公允、商谈一致的基本上，现就乙标的目的甲方购置其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部举措措施为_____。权属为_____私有房产一事，告竣和谈：

1、甲乙两边议定上述房屋出售价为国民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，（含地下室）。

2、因为实际原因，本小区房产且自无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了丰裕熟悉自愿购置该房，经两边商谈，将来可以办证时，由甲方负责在接到告诉后三十日内辅助乙方打点，不得托故稽延时辰。如因甲方原因使乙方没法及时打点相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔扫数损失。办证所发生的一切税费扫数由乙方承担，过户所发生的一切税费扫数由 方承担。产权证办好后由乙方保留。

3、甲方须供给该房拆迁安设和谈、购房发票及自己与公有权人身份证、结婚证、*本复印件各壹份，并辅佐乙方*。

4、由甲乙两边商谈赞成于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式拜托乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑规模内的地盘使用权一并并入乙使用，如因为国度策略或自然原因等不成驯服的原因（如：*，贬值，拆迁等），酿成的各损失或受益均与甲方有关，由乙方享用或承担。

5、甲方必须保证对该让渡房屋有完全的所有权，无所有家庭胶葛，让渡前没有树立所有典质、保证、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭胶葛，一概由甲方处理并承担民事诉讼责任，是以给乙方酿成的经济损失由甲方负责抵偿。甲方除上述抵偿外还应向乙方付出违约金元。

6、甲方保证该房屋无严重质量成绩或瑕疵，并保证在交代前未发生非平居兴起或行凶致死等事宜，如交代后发现上述事宜发生，乙方有权请求解除合同并退房，由甲方承担此次生意业务中两边的扫数生意业务税费，并给以乙方万元的抵偿。

7、甲方在将该房产拜托给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水脚、电费、煤气费、德律风费、有线电视费、财产管理做事费、渣滓清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权请求甲方付出违约金元。

8、违约责任：乙方半途毁约，不得向甲方索还定金；甲方半途毁约应将定金退还乙方，另付乙方不异定金数额的违约金，乙方不克不及安期向甲方付清购房款或甲方不克不及按期向乙方拜托房屋，每超壹日，由违约方抵偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，两边商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为生意业务胜利，甲乙两边均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付扫数购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无前提搬出，另付违约金 元。

9、本房产因暂无两证，其平方面积按套计较，将来办证过程中间如有测量缺点，甲乙两边商定，互不穷究，其出售价不变。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙两边友爱商谈处理，如不成，所有一方都可向有管辖权的国民法院起诉。

十1、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，已经签字即发生司法效力。

附：本合同未尽事宜，两边商谈另补和谈。弥补和谈与本合同具一概司法效力。

甲方： 乙方： 证明人：

身份证号： 身份证号： 联系德律风：

联系德律风： 联系德律风： 地址：

地址：地址： 日期：

日期： 日期： 日期：