您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >住房公积金抵押贷款有哪些流程

住房公积金抵押贷款有哪些流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-19 11:55:31

住房公积金抵押贷款流程

 

  1、初审:

 

  由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

 

  2、评估:

 

  申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

 

  3、审核:

 

  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

 

  4、办理担保手续:

 

  申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

 

  5、签订借款合同。

 

  6、住房资金管理核心与受托行签订委托贷款协议。

 

  7、借款人直接向住房资金管理核心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理核心审核、审批。

 

  8、住房资金管理核心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同

 

  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

 

  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

买房交流群-4群(398)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3007人正在热聊楼市