大连公积金贷款二套房 *、贷款额度是若干好多

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-19 12:00:09

动作旅游热门城市的大连，依山傍海，天气恼人，情形夸姣，吸收了很多人在大连买房，安家立业。二胎策略的开放和近年来情形的污染、雾霾的加重，很多父母但愿能给孩子一个好的成长情形，同时年轻父母工作忙，还需要老人前来赐顾帮衬孩子，就考虑采办二套房，给家里人一个好的栖身情形。买房自然是使用公积金贷款*为划算了，那么，大连公积金贷款二套房，*比率、贷款额度和贷款利率又是如何呢？

1、大连公积金贷款二套房*比率是多少？

大连采办二套住宅，使用公积金贷款*不低于60%，利率按1.1倍履行。买三套房不得用公积金贷款。

2、公积金贷款二套房认定尺度是如何？

公积金贷款核心与商业银行不合，银行是“认房认贷”，而公积金核心只认房不认贷。假如首套住宅按揭采办后又卖了，重新采办住宅，可以使用公积金贷款，并且可认定为首套房。公积金贷款核心，只认申请人现在名下的房产，不较量争论其拥有房产和按揭贷款的历史纪录。

3、大连公积金贷款较高额度

《举措》第九条第2款中公积金贷款较高额度别离为：

市本级单人45万元，双人70万元；金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，双人58万元；普湾新区、长兴岛经济区、花圃口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元。较高可贷30年。

4、公积金贷款请求

《举措》第四条第1款第1项：

乞贷人创造个人住宅公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、延续缴存住宅公积金6个月。

5、大连公积金贷款利率

2015年2月28日，央行降息后，大连公积金公布自2015年3月1日起，5年期的贷款利率降至3.5%，5年期公积金贷款利率降至4%。对于此前已经打点的公积金贷款营业，依然依照2014年11月22日调整的利率进行还款，2016年起依照新调整的贷款利率履行。

想要采办二套房的朋友们，不妨细心体味下大连公积金贷款二套房的*比率。贷款前，一定要关切查下自己的公积金能否延续交纳有6个月，同时较量争论下自己可以贷款的额度等，方便我们筹办好家庭买房预算和其余各方面的开销。