第2套房贷款利率是多少？要付出多少利钱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-19 12:30:06

高额的房价，让很多的人们在置业之初不克不及不遴选经济且合用的小户型，且自处理家人留宿成绩。跟着未几前二胎策略的开放，家庭生齿的络续增添和个人收入的前进，很多家庭为了改良现在一家几口栖身在一路的拥堵情形，决议购置二套房。购房二套房，消费者们*关心的还是第2套房贷款利率是多少？二套房贷款对照首套房，要付出多少利钱？

1、第2套房贷款利率

对于购置首套自住型住宅且户型建筑面积在90平方米以内的家庭(包含借债人、配头及其未成年后裔，下同)，*比率不得低于30%；对贷款购置第2套住宅的家庭，贷款*款比率不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购置第三套及住宅的，贷款*款比率和贷款利率应大幅度前进，具体由商业银行按照风险经管原则自立一定。

公积金贷款利率：

商业贷款利率：

2、第2套房贷款要付出多少利钱

以贷款30万，20年还清，采纳等额本息还款为例。假如借债人所购住宅为首套房，房贷利率依照现行五年期贷款基准利率6.55%计较，那么借债人每月需还款2245.56元，20年下去需要付出的总利钱为238934.18元；假如借债人所购住宅为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借债人每月需还款2362.96元，20年下去需要付出的总利钱为267109.23元。从成绩可以看出，二套房贷20年下去所要付出的总利钱将比首套房贷多28175.05元。

对于第2套房贷款利率的相关信息就和大家分享到这里了，二套房贷款利率，公积金贷款对照商业贷款利率低出很多，采纳公积金贷款购置二套房是对照划算的，假如有公积金，那么还是尽量用公积金贷款得好。