西安房贷政策有哪些内容

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-19 13:52:27

据陕西省统计局数据，2015年西安市GDP同比增长8.2%。其中，房地产业比上年同期增长4.2%。春节长假期间，楼市表现略显平淡，就全年而言西安楼市也是波澜不惊。美城机构表示，在供给侧改革、楼市去库存等一系列利好政策的刺激下，2015年12月
西安土地市场业绩飘红，单月销售161万平方米，为近三年来单月销售较高值。随着去库存、稳楼市的相关政策逐步落地，市场供求关系将得到调节，库存压力有望进一步缓解。西安房地产业内人士认为，在去库存基调下，宽松政策有望持续加码，这将进一步推动房地产市场回暖，楼市销售量可能继续回升。当然，对于急于回笼资金的开发商而言，降价是去库存*简单的方法。

公积金降息提额降*，现行公积金贷款基准利率五年期3.25%，较高贷款额度调整为75万元。90平以下住房的，*款比例较低20%，购买90-144㎡的住房，*款比例不低于30%，购买144㎡以上住房，*款比例不低于50%。公积金异地贷款业务正式全面推行，陕西个人住房公积金可省内异地贷款。个人转让或购买普通住房暂免征印花税、土地增值税。个人转让两年以上住房免征营业税，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。

2016年西安房贷新政策解读,西安首套房贷*多少？商业贷款首套房*30%，二套房*60%，此外，首套房的*一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能*还会高于30%：这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录。

西安房贷注意事项：1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。