2015中国房价仍会上涨吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-20 10:40:41

　中国科学院预测科学研究核心(以下简称预测核心)23日上午举行“2015中国经济预测发布与经济形势高端论坛”，对2015年中国经济增长、物价、*、消费、进出口、农业、工业、房地产、物流业、大宗商品、行业用水等做出预测。预测核心预测，2015年全年我国GDP增速为7.2%左右;2015年CPI温和上涨1.8%左右;全年出口额增速约为6.4%，进口额增速约为5.4%左右，顺差规模高于2014年;全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比上涨1.2%。

　　GDP增速为7.2% 呈前低后高趋势

　　预测核心预测，2015年我国经济平稳增长，预计全年GDP增速为7.2%左右，增速较2014年下降约0.2个百分点。预计2015年我国第1产业增加值增速为3.9%，第2产业为7.1%，第三产业为8.0%。消费、*和净出口对GDP增长的拉动分别为3.9、3.1和0.2个百分点。预计2015年我国经济增长呈现前低后高趋势，上半年为7.1%左右，下半年为7.3%左右。

　　房价保持上涨趋势

　　预计2015年全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比上涨1.2%。预计2015年一线城市商品房销售均价约为20100元/平方米，同比上涨6.5%。其中，2015年1季度全国商品房销售均价同比上涨约1.8%;2015年1-2季度全国商品房销售均价同比上涨约2.2%;2015年1-3季度全国商品房销售均价同比上涨约3.0%;2015年1-4季度全国商品房销售均价同比上升约1.2%。2015年商品房销售面积与销售额有所上涨。

　　在房地产供给方面，预计2015年房地产新开工面积约为189000万平方米，较2014年同比增长5.2%。房地产施工面积约为791780万平方米，同比增长9%。

　　CPI全年涨幅平稳波动较小

　　2015年中国经济增速会进一步放缓，国内总需求降低，但由于推动消费物价上涨力量依然大于抑制力量，预计2015年CPI温和上涨1.8%左右，涨幅水平略低于2014年，CPI全年涨幅平稳，波动较小。而在国内产能过剩行业去库存压力较大和国际市场大宗商品价格走低大环境下，2015年PPI与PPIRM均下降1.9%左右，降幅水平与2014年大体相当。PPI与PPIRM上半年持续下行，下半年逐步回升，全年呈前低后高之势。

　　预计2015年我国社会消费品零售总额名义增速在11%左右，处在*近十年来的低位。2015年固定资产*增速相比于2014年仍将略有下降，预计全年增速为14.9%左右。2015年全年固定资产*累计增速呈现“先高后低”的小幅波动态势。