房贷月供削减啦百万房贷月少还700元！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-21 16:05:05

2015年央行已持续降息5次，房贷商业贷款的基准利率从2015岁首年代的6.15%一路下探至4.9%，降幅高达20%。依照商定，这一降息福利购房者大多可在2016年1月1日起便可享用到。岁末岁首年代，太原各银行的房贷利率也达到较低。

假如某一购房者贷款100万元，刻日20年，那么他月供便可削减还700元。

2016年1月1往后很多购房者房贷月供大幅下降。按照近期的银行房贷利率较量争论，假如你贷款100万元、刻日20年，依照等额本息的房贷还款体式格局，那么你需要总合支出57万元的利钱，月供6544元；而假如依照5次降息前的利率6.15%较量争论，你总合需要支出74万元利钱，月供7251元。也即是说，你从2016年*先，每月将减负707元。

银行个贷部门工作人员提醒，对于采纳等额本息还款的客户，2016年1月份月供能够会跟之前今后的月份都纷歧样。歧2016年1月15日为还贷日，对于2015年12月15日至12月31日的利钱要依照2015年较量争论，2016年1月1日至1月15日的则依照新利率较量争论。到了2月份，所有月供额度就都可以按新利率较量争论了。

采纳公积金贷款的购房者们一样也能够减负。本年太原市公积金贷款利率也履历了4次下调，五年个人住宅公积金的贷款利率，从岁首年代的4.25%降低到了现在的3.25%，降幅也达23%。以购房者贷款100万元、刻日20年为例，依照等额本息的还款体式格局，购房者需要总合支出36万元的利钱，月供5672元；而假如依照5次降息前的利率4.25%较量争论，购房者总合需要支出48.6万元利钱，月供6192元。也即是说，购房者从来岁*先，每月将减负520元。

太原市多家银行得悉，现在，工行、建行、中行、招行等绝大多数银行给出的房贷利率多为基准利率。各银行在房贷方面根柢都采纳不合化策略，对于优良客户会给出9折、85折甚至更低点的折扣。

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