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2015年国度五次降息,对于房奴们来说,2016年1月起还款额就会有所变化。而对于筹办买房的购房者来说,现在淄博的贷款策略是如何的呢?公积金和商贷又有何不合?
1. 商贷利率降幅高达20%
2015年央行接连降息5次,五年期商贷基准利率从年头的6.15%一路下探至4.9%,降幅高达20%。经过量次调整,可以想见,2016年起很多买房伴侣的房贷利率将迎来大幅度降低,买的越早此次降得越多。
不过,对于采用等额本息还款的客户,2016年1月份月供能够会跟之前今后的月份都纷歧样。比如2016年1月10日为还贷日,对于2015年12月10日至12月31日的利钱要依照2015年计较,2016年1月1日至1月10日的则依照新利率计较。到了2月份,一切就平常起来了。
2. 公积金贷款惠民策略多
2015年11月14日,淄博市当局办公厅下发《对于完美公积金管理体系编制扩大住宅消费的指导定见》(简称《定见》),《定见》指出,自2015年10月15日至2020年10月14日,淄博市将加大住宅公积金贷款力度、放宽住宅公积金提取前提,其中公积金贷款额度较高调整为50万元,较低*比率由30%降低至20%。
总的来说来说,现在淄博公积金“新政”具体有哪些惠民策略?
■额度提高:公积金贷款较高额度调整为50万
■年限耽误:住宅公积金贷款刻日耽误至乞贷人法定退休年齿后5年,*长30年
■前提放宽:职工地点单位接连平常缴存住宅公积金1年;职工本身接连平常缴存6个月,便可申请住宅公积金个人住宅贷款
■种类丰富:淄博市将展开合力贷款、推动异地贷款、完美商转公贷款、推动拉拢贷款
■提取放宽:公积金将可付出财产费;相符相关前提购房时可一次性提取职工本身及其配头、父母、昆裔的。