预约买房的猫腻你造吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-20 14:50:06

买房等到交预约金这一步，该当就没有什么大成绩了吧。其实否则，你认为预约就公允了？表无邪了！*，就给大家科普一下买房预约里面的猫腻。

1不预约就买不到房？

在买房前先预约，想必这是绝大多数购房者都履历过的工作。预约是为了更正确地熟悉商场，了了项方针商场接收度。开发商是以大获好处，而消费者明知是“当”也得上。

但除极多数的“日空”盘，大局部的楼盘在开盘当日仍可“捡漏”，不需要提早付出预约金。

2预约帮开发商处理三大成绩

有些预约给出“1千抵2万”等立竿见影的折扣，让购房人猖狂。开发商即是在这个大布景下，使用消费者对价钱和洽房子的等待实现本身好处的。

预约处理了开发商的三个成绩：第1是成本较大化，在取得各类手续之前就使成本快速收回；第2是成本建设合理化；第三是真实把握消费者的意愿，

摸清消费者对房价承受能力的底线，进行价风格整，比方晋升抢手户型的价钱，降低不幻想户型的价钱。

3预约助抬房价

在消费者获得对将来房价预期的同时，损失的是眼下的亲身好处，预约折扣是开发商放出的迷雾。购房者预约变相举高了房价，较后还要自己买单。预约时信息纰谬等，报酬建造惊惧，影响消费者失明智。

消费者一朝交了预约金，就即是片面作出了购置承诺，但这一承诺却没换回开发商对等的回应。开发商可以把房子卖给第三方，甚至可以举高房价，更可以调整卖房部署，把好房子留到较后卖。