收房请关切毛坯房的查收尺度及查收过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-21 16:50:06

业主从房地产商那买来的房多是毛坯房，常日只要门框没有门，墙面空中仅做根蒂根基处理而未做轮廓处理的房。在收房今后为了今后能装修出个性的空间就先得验房，这就触及到毛坯房的查收尺度及查收过程。业主只要体味清晰这些今后能力保证验房的满有把握。

毛坯房查收尺度

1、悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按部署文件完成装修工程。

2、公用部位、公共举措措施、各类管道（给、排、雨水、暖、热）、电气装备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按部署文件完成悉数装修，并按规定完成各类测验测验项目。

3、各类管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等查收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂痕，接搓平顺无错台，轮廓平坦、光彩基本平均、线角顺直；户门以内各房间基层空中混凝土应做到轮廓平坦、压实，达到粘结牢靠、无裂痕。

6、有防水请求的房间空中应严厉依照防水层、维护层的建筑请求来规划，在查收时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度契合部署请求，达到不倒泛水，连络处严密平顺，无渗漏。

8、各类房间水泥空中基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸请求。

毛坯房查收过程

1、先看内部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单位门、楼道。

2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻：闭存水实验、水表空转等成绩必须和楼上楼下邻居共同。

收房请关切 毛坯房的查收尺度及查收过程