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我们都知道,公积金可以用来贷款买房,也能够提取个人的公积金用来买房、装修房屋等。在大连若何提取公积金,用来采办商品房呢?提取公积金采办商品房,管理的过程是如何?
现金采办商品房:职工因采办具有所有权自住商品房且未管理购房贷款而提取住宅公积金的。
1、申请前提
1、按时、足额缴存住宅公积金三个月。
2、房屋坐落地应在申请提取人或配头的户籍或实际工作地点设区城市的行政地区内;房屋坐落地在户籍地点地的,需供应*簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作地点地的,需供应单位相关证明文件。
2、设定按照
《大连市住宅公积金提取管理法子》
《大连市住宅公积金提取管理法子》实施细则
3、管理要件
1、提取人有效身份证件。
2、住宅公积金联名卡。
3、证明提取人与房屋所有权人关系的成婚证。
4、房屋权属证书(或经房地产买卖管理部门备案的商品房生意合同)。
5、全额购房发票。
4、管理过程
1、本身或配头照顾上述资料管理,由配头署理提取的,还需出示署理人的有效身份证件、成婚证。
2、以采办行为发生日(以管理要件中的发票或收据明示的工夫为准)前一个月个人住宅公积金账户保存余额,且不跨越房款总数。持两人非配头关系人合营采办的住宅申请提取住宅公积金的,各购房人及其配头提取额度不得跨越各购房人所占份额,未清晰份额的平均分摊,累计提取金额不得跨越房款总数。提取本身住宅公积金账户内的保存余额不克不及知足使用时,其配头可以提取本身住宅公积金账户内的保存余额。
5、管理地点
市住宅公积金管理核心任一管事处。
6、管理时限
手续统统的情形下,不跨越3个工作日。
7、管理工夫
市内管事处:8:30-16:00 区市县管事处:8:30-11:30 13:00-16:00
8、弥补说明
1、职工回购同一自住住宅的,只可提取一次住宅公积金。
2、采办*两用房或非自住住宅及房屋坐落地在港、澳、台地区或中华国民共和国境外的,不得提取住宅公积金。
3、以赠与、担当、朋分、合并和交换等体式格局取得具有所有权自住住宅的,不得提取住宅公积金。
4、两人的非配头、父母、后世关系人合营采办自住住宅的,管事处一般应在三个工作日内考查,并作出准予提取或不准予提取的决议。
5、经管理核心管事处(营业网点)考查,觉得职工供应的有关资料、证明文件或其申请提取成本的用途需延长考查的,管事处(营业网点)可请求职工弥补资料或回收面谈、实地复查或向相关部门核实等体式格局考查,相关人员应给予合营;相关人员拒绝合营或申请资料没法核实的,管事处(营业网点)可作出不准予提取的决议。
6、具体提取金额以管事处(营业网点)前台实际考查为准。
8、联系德律风
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公积金提取需要格外关切的是,二次购房,提取和贷款只可二者选一,这就需要个人考虑清晰是用公积金贷款还是提取公积金用来买房了,需要按照个人的需要而定。