签定装修合同关切事项要关切几个关节词

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-22 09:30:06

装修房子是一件大工作，不要认为选对了装修公司和放置师就安枕无忧怎知了，签定装修合同关切事项是有很多的，慌忙不看实质就签合同是很危险的，为了防止堕入到装修胶葛中，合同中有些要害词汇是一定要去关切到的，究竟是哪些非凡词汇呢？下面就一路来看下吧。

要害词1、发包方：有权装修的甲方

发包方偶尔候会以甲方来取代，是指装修房屋的产权人，假如装修过程中间由非产权人来负责的话，那么必必请求非产权人取得产权人的书面赞成证明，或者发包商本身能证明对房屋有装修权利，否则的话与装修公司签定的合同，视为无效。

案例实操：比方姐姐在异地不方便直接交兵装修，委托mm协助装修在本身名下的房子，这时辰候mm一般没举措措施供给房产证等证件，装修公司一般会请求mm出具书面形式的证明，来证明本身有权对房屋进行装修。

要害词2、承包方：有企业天资的乙方

承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准挂号的，并有装修相关天资的企业。

案例实操：在签定合同之前，一定要提早体味装修公司能否有装修动工天资证明和相关的营业证书，假如是与企业的分公司签定合同，签订的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同公用章。

要害词3、动工代表：仅负责合同履行

对于动工代表的权限成绩，是家装中*常呈现胶葛的处所。动工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，依照请求机关动工的驻工地代表，动工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。假如动工代表替换，承包方（乙方）需要及时告诉发包方（甲方）。

案例实操：在动工过程中间经常会呈现合同变换、放置变换、工程款付出等情形，这时辰候动工代表无权代表装修公司（承包方）作承诺，动工代表可将甲方定见反响反映给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。

要害词4、动工人员：防止“下出笼”

所谓的下出笼即是指业主没有跟装修公司相通，而是直接跟响应的动工人员或者管理人员商定后变化动工项目，比方增添或者削减一些动工工程，如许假如呈现成绩的话，每每为由业主本身来承担的，假如给装修公司带来损失的话，业主也该当给出一定的赔偿。

案例实操：业主每每是了方便省事，经常都邑直接跟动工人员进行相通变化动工项目，假如呈现成绩那么装修公司是不负责维修的，是以在装修的过程中间，有成绩该当及时找装修公司，要防止这类下出笼情形发生。

签定装修合同关切事项 要关切几个关节词