高层住宅电梯房要如何选？选几楼比力好？

高层住宅，必不可少的公共举措措施即是电梯。那么选购电梯房究竟多少层好呢？很多人觉得高层住宅楼层是越高越好，却不知道某些楼层白送也不克不及要，否则即是是花钱找罪受，高层电梯房里有哪些你必须知道的事？

电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大概有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

电梯房楼层采用需要考虑啥？

1、电梯

住宅层数在12层，18层，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层，33层，做事总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、供水、供电

向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面环境。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很主要，保证市内停电时，电梯也能姑且运行。

3、财产解决

高层住宅的财产解决不克不及轻忽，尤其是监控保安门径。大楼下层能否树立值班警卫室，能否有保安在楼内放哨，和紧迫环境下人员分离保障等成绩。

4、电梯数量

关切整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很主要。一般环境下，24层住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、户型、朝向、通风

在对高层住宅的保障性确认今后，再考虑户型、朝向、通风等栖身原因。电梯房楼层选全文总的来说丰裕考虑入住后的温馨水平，枢纽是要让本身住得恬逸、知足。其次，住宅密度和观景极度主要。高层品质若何，密度是枢纽，密度越低，栖身品质越高；在低密度的基本上，还要关切窥察景观，尤其是在遴选顶层或较高楼层时，不光要特别关切朝向景观，还要考虑周边地区将来规划。

6、消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和流亡层(间)树立应急照明和分离指示标识表记标帜，可采用蓄电池做备用电源，且持续供电时辰不应少于20*；高度超越100米的高层建筑持续供电时辰不应少于30*。

电梯房几楼好需要考虑的原因有哪些？

空气湿度、空气污染指数、该楼能否临街、该楼能否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区能否有露天停车位、老人、孩子、宗教崇奉和风尚等等。对比上述原因，笔者就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。

1、空气湿度

假如你栖身的城市相对湿润的话，6~8层佳。起初空气湿度较大，浮尘会对照低，上不来;其次湿润天气下5层会潮，9~13层会腥，至于14层嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时辰云会飘进来。假如是内地的单调天气的话，3~6层和13层都不错。本条所指当然是纯真的天气原因。

2、空气污染指数

说白了即是浮尘，当然浮尘也有不合，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的湿润城市为3~5楼，单调城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合栖身的。

3、该楼能否临街

不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼的房子在汽车高峰期的时辰一定会很吵，所以不举荐。

假如这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，表情好的时辰可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!假如没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。

4、老人

不考虑其余佳即是1.2.3楼，究竟人老了腿脚不便当，还有即是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他原因即是尽能够的低或者尽能够的高，也即是说要么尽能够的保障，要么尽能够的安静。宗教崇奉和风尚。只需你是其中国人，6.8.16.18都是不错的采用，但同时4.14也不会要。假如你信佛，9和13也很好，假如你“崇洋媚外”，3和13就不克不及要了。

5、一梯几户

指的即是一个单位的一层楼有几户，假如是普通的“对门”式就无所谓了，假如是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的财产费里面水分也就越多。

电梯公寓楼层要若何采用呢？

电梯公寓佳楼层没有规定谜底，看个人喜好。但是买这类电梯房好不要选接近电梯的房子，有提醒音会很吵。

电梯公寓尽量住高层一点，采用15楼，佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，*值。

原因有高层空气好一些，尤其是现在汽车尾气污染严重环境下，楼层高一点，环境好很多。视野好一些，如今的高楼大厦越来越多，说大概，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给盖住了。通风环境好一些，尤其是夏天，因为周围满是高楼大厦，夏天把你住宅围得风雨不透，更况且通风环境了，楼层低了，夏天需要凉风的时辰，你基本吹不到的。

楼层高一些，削减空中的吵架，人声，各类噪音对你的干扰。苍蝇，蚊子，偷油婆，在下层多得很，楼层高一些。