二手房发生意合同公证费用是若干好多？合同公证所需资料

房发生意合同公证是什么意思呢？房屋生意合同的公证费用是若干好多呢？打点房发生意工作所需筹办的资料又有哪些呢？下面笔者为大家清算了房发生意合同公证的相关常识，但愿能帮助大家熟悉房发生意合同公证的具体概念！

1、房发生意合同公证概念

房发生意合同公证是指公证机构按照自然人、法人或其他组织的申请，遵守法定法度模范对房发生意合同的真实性、合法性给以证明的运动。

2、房发生意合同公证费是若干好多？

据相关文件规定，证明地盘使用权的出让、让渡，房屋让渡、生意及股权让渡，需依照尺度来收取费用：

目标额五十万元及局部，收取比率为0.3%，如按比率收费不到200元的，按200元收取；

五十万元至五百万元局部，收取 0.25%；五百万元至一万万元局部，收取0.2%；

一万万元至两万万元局部，收取0.15%；两万万元至五万万元局部，收取0.1%；

五万万元至一亿元局部，收取0.05%；一亿元局部，收取 0.01%。

3、打点房发生意合同公证须提交的资料：

（一）让渡方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人打点，还须供给经公证机构证明的授权委托书。

（二）让渡方、受让方为中国际地法人：

1、公司的营业执照；

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；

3、如法定代表人授权他人打点，须供给授权委托书及受托人身份证。

（三）让渡方、受让方为境外法人：

1、让渡方、受让方为香港公司，所提交的资料(商业挂号证或备案证书、董事会抉择、授权委托书等)需经中公法令部委托的香港律师(评判人)打点公证，并经中国司法就事(香港)有限公司打点转递；让渡方、受让方为澳门公司，其资料经中国司法就事(澳门)公司打点公证；让渡方、受让方为台湾公司，经台湾区域评判人打点公证并经过台湾海基会寄送。

2、让渡方、受让方为本国公司，所提交的资料(商业挂号证或备案证书、董事会抉择、授权委托书等)需经本地国度评判人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆打点认证。

(四)房地产权证书。

(五)房产信息单。

(六)房地发生意合同。

(七)承办公证员按照案件的具体环境，请求当事人供给的其他证明资料。

4、二手房生意*成绩若何措置

（一）应请求出售方在申请过户挂号前的特定刻日内将*迁出，而不克不及商定在申请过户挂号、拜托了大局部房款今后。

（二）预留局部房款并商定具体的违约责任。在生意业务中预留局部房款，待卖方将房屋内的*所有迁移后再付出该局部房款，并在合同条目中商定每过时*的罚金，在过时若干好多时刻后可以解除合同和合同解除的赔偿金等事项。

假如卖方没有依照合同商定刻日迁移所有的*，卖方该当依照合同商定尺度付出违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足局部仍然可以向卖方进行追偿。

（三）假如出售方提出在生意业务完成后的一定刻日内将*迁出的话，购置方则要隆重决议能否要接收如许的生意业务前提。

即是房发生意合同公证的相关常识，但愿能对大家有所帮助。