买了五证不全的房子会发生什么严重后果

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-22 15:55:06

很多购房者在买房的时刻，为了追求低房价，即是怀着幸运心理购置五证不全的房子。其实，购置五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购置，否则得不偿失。那么，购置五证不全的房子现实有哪些可怕的后果?

1、什么是五证？

五证区分是：《国有地盘使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程动工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、五证不全别买房后果很严重

1、诳骗定(订)金

犯警开发商为了套取购房者钱财，地盘都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，AD一出，看上去似乎势力强大丽都堂皇，也能唬住很多人，诳骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。

2、房屋质量没保障

开发商没有五证，也即是说开发商很有能够没有建造商品房的天资，更没有出售商品房的资格。如许的房子质量很难有保障，你还敢买吗?

3、配套举措措施是个景

犯警开发商爱好夸大其词，说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，实际上是个未知数。

4、混合*房与住宅

没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混合房屋性质，很多*、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，地盘使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。

5、一房多卖

开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常形成“一房二卖”，使市民持久拿不到房产证等。

6、房贷难以贷到

一些银行对于*房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条目，收了市民的钱后，就不管贷款能否能到位。

买了五证不全的房子 会发生什么严重后果