中国房地产泡沫什么时候破裂

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-22 20:24:57

　　中国的经济危机从2008年就开始了，从来没有停止过。当时的ZF选择了用4万亿来吹大泡沫掩盖经济危机，本届ZF今年的所有举动都表明了一点：本届ZF选择了继续吹泡沫，坚定不移地走*刺激经济的老路（城镇化）。因为只有这样才能救地方ZF和银行，才能继续分享30年改革的红利，继续制造tizhi内的富翁。

　　在屁民们辛勤劳动的每*，印钞机正在坚持不懈、一刻不停地制造着无数tizhi内富翁。央行数据，7月末，广义货币(M2)余额105.24万亿元，同比增长14.5%。按照这个速度，5年后，中国的M2总量将翻一番，达到200万亿。

　　有一个房地产18年经济周期的说法，7年缓慢上涨期，5年快速上涨期，2年极速上涨期，4年泡沫破灭调整期。目前状态，各地分化，但总体看按18年周期已经是在极速上涨期，因为中国土地完全掌握在政府手中，经济半封闭，房地产经济的泡沫会不会破，何时破，绝大程度上看政府的调控手段。

　　政府已经走不了土地财政的老路了，原因是目前房产价格挤压了实业的生存空间，也透支了普通人的消费需求，另外，房地产市场的供求关系发生了倒转，导致之前的发展模式从长远看已经走到了尽头。但政府现在还是脱离不了卖地赚钱，因为大量的负债必须要还，新的收税对象还没有出现，所以房地产的泡沫还不能破。从对政府需求上说，就是土地价格不能降，房价不能降。因为一旦下降，政府的负债，

　　银行的不良贷款，企业的资产负债表、利润表都会一塌糊涂，连锁反应将会导致经济至少停滞，*终接盘的不光是你我，*终是人民币，这些明显是政府无法接受的。所以，政府会做什么？对政府*有利的行为就是稳定房价，造人为的慢牛。