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中国房地产泡沫什么时候破裂

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-22

  中国的经济危机从2008年就开始了,从来没有停止过。当时的ZF选择了用4万亿来吹大泡沫掩盖经济危机,本届ZF今年的所有举动都表明了一点:本届ZF选择了继续吹泡沫,坚定不移地走*刺激经济的老路(城镇化)。因为只有这样才能救地方ZF和银行,才能继续分享30年改革的红利,继续制造tizhi内的富翁。

  在屁民们辛勤劳动的每*,印钞机正在坚持不懈、一刻不停地制造着无数tizhi内富翁。央行数据,7月末,广义货币(M2)余额105.24万亿元,同比增长14.5%。按照这个速度,5年后,中国的M2总量将翻一番,达到200万亿。

  有一个房地产18年经济周期的说法,7年缓慢上涨期,5年快速上涨期,2年极速上涨期,4年泡沫破灭调整期。 目前状态,各地分化,但总体看按18年周期已经是在极速上涨期,因为中国土地完全掌握在政府手中,经济半封闭,房地产经济的泡沫会不会破,何时破,绝大程度上看政府的调控手段。

  政府已经走不了土地财政的老路了,原因是目前房产价格挤压了实业的生存空间,也透支了普通人的消费需求,另外,房地产市场的供求关系发生了倒转,导致之前的发展模式从长远看已经走到了尽头。 但政府现在还是脱离不了卖地赚钱,因为大量的负债必须要还,新的收税对象还没有出现,所以房地产的泡沫还不能破。 从对政府需求上说,就是土地价格不能降,房价不能降。因为一旦下降,政府的负债,

  银行的不良贷款,企业的资产负债表、利润表都会一塌糊涂,连锁反应将会导致经济至少停滞,*终接盘的不光是你我,*终是人民币,这些明显是政府无法接受的。 所以,政府会做什么? 对政府*有利的行为就是稳定房价,造人为的慢牛。