婚前房产公证需要什么手续？公证房产需要若干好多钱

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-23 09:25:06

婚前房产公证是现现在很多小夫妻在娶亲前管理的一项营业。当然，公证其实不代表着其他意义，只是防止婚姻财富胶葛和保障夫妻两边合法权益的手段。婚前房产公证要紧是对夫妻两边婚前财富数量、限制、价钱和产权归属的理解理睬公证。其方针是为了防止往后呈现抵触而形成财富胶葛。那么，婚前房产公证的管理需要哪些手续呢？公证房产的费用是多少呢？下面大家就跟着笔者来一路熟悉一下吧！

1、婚前房产公证需要的手续

起初，婚前购房当事人要筹办好几种资料：

1、个人的身份证明，如身份证、*簿，已婚的人士需要带上娶亲证。

2、与商定实质有关的财富所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、婚前购房两边已经起草好的和谈书。和谈书的实质一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人根基情形;财富的名称、数量、价钱、情形、归属;上述婚前财富的使用、维修、处分的原则等。一般两边当事人的签名和订约日期空白，待公证员对和谈进行查看和编削后，再在公证员面前签字。

其次，筹办好上面的资料后，两边必须共同亲身到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要关切的是：委托他人代办署理或是一个人来办婚前财富公证，是不会被受理的。

再次，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财富和谈的实质，查看财富的权利证明，查问当事人的订约能否受到棍骗或误导。当事人应照实答复公证员的提问，公证员会履行需要的法令告知义务，告诉当事人签定财富和谈后担当的法令义务和法令后果，当事人共同公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。当事人一朝在笔录上签字，该笔录就成为具有法令效力的书面凭证保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不光可以防止当事人世呈现胶葛，并且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种珍爱。

较后，两边当事人在公证员的面前在婚前财富和谈书上签名。至此，婚前财富公证的办证法度模范履行完毕，两周后当事人便可凭收费单据来付出公证书了。

2、婚前房产公证的费用

婚前财富商定和谈公证，依照收费尺度，该类民事和谈公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行较量争论。但假如一方将属于自己的婚前个人房产赠与另外一方所有，应按赠与公证收费，收费尺度为赠与价钱的2%。

依照《公证法》，公证机构经查看，觉得申请人供应的资料真实、合法、丰裕，申请公证的事项真实、合法的，该当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不成抗力、弥补证明资料或者需核实有关情形的，所需时刻不较量争论在刻日内。

实质即是婚前房产公证手续和费用的相关常识，停顿能捐赠各位筹办管理房产公证的人顺遂搞妥相关营业。