签订装修合同必看的四个条目 预算定责更理解理睬

装修合同的条目极多，此中四条是关系到装求学主*关心的装修预算超支、工程质量不合格及稽迟工期等成绩的。所以想要装修工程顺遂结束，不发生大的装修胶葛就必须看清这四个条目。

1、商定预算与结算浮动比率的条目

案例说明：一些业主反映自家装修没有出现什么增项，但是预算却超了10%-20%。其实这长短常不合理的，因为正轨的装修合同常日会对预算超支的比率进行商定，“在没有项目安排的环境下，落成结算高低增减幅度不超越预算5%。”

大师分解：业主在装修时总会偏爱低价钱，有些装修公司就奉承这一点在价钱时将价钱压的很低，但是在动工过程中间就会一点一点的涨价，*终业主结算的装修费要比一般装修公司的装修费用还要高。这都是装修公司的小把戏，在装修价钱时先将一些小的项目隐去，而后在动工时在请求业主增项。所以，为了防止装潢公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了商定有关预算与结算的浮动比率。

2、增添资料环保机能条目

案例说明：肖女士的房子装修完有半年了，屋内还是有装修资料的味道。为此她找来了剖断室内空气污染指数的团队检测，一查发现屋内的有害物质指数严重超标，是以她将装修公司告上法庭，请求索赔。

大师分解：对于环保装修资料的使用，2002年国度质检总局就公布了《室内装潢装修资料有害物质限量10项强迫性国度尺度》，对于装修使用的水泥、砂子等的辅材，和油漆、板材等主材都规定了有害物质含量尺度。但是有些装修公司即是为了贪财而降低资料的环保等第，导致装修工程环保指数不达标。为此，无论是查阅半包还是全包合同，只需是由装修公司供应的资料都要让他标明资料的环保等第，并且在查抄资料时查看保检测陈说。

3、具体商定质量责任归属

案例说明：李先生家的房子正在装修，在查收墙面时发现墙面油漆有空鼓的处所，而装修公司却推说业主买来的油漆有质量成绩，两边僵持不下，招致工期一致被稽迟。

大师分解：这类的装修胶葛时有发生，即是因为业主的装修常识其实不完整，所以装修公司才会一致谢绝责任。其实只需业主能够供应购置油漆的凭证，及油漆的质检陈说就能够证明油漆没有效质量成绩。那么装修公司必须承担责任，返工所消费用全数由装修公司承担。为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条目动作“工程质量和查收”部门的主要条目插足此中。并可以按照两边实际环境，商定加倍具体的弥补条目。

4、明白查收的具体事宜

案例说明：金先生家的装修工程还未结束，就出现了墙砖寥落、木地板发霉的现象，装潢公司却以资料不合格或业主呵护欠妥为由拒绝返工。

大师分解：在未插足使用的装修项目出现质量成绩时，业主可以拒绝查收。为了防止装修公司谢绝责任，业主自购的装修资料在出场时一定要签资料交代单，要让动工人员确认资料的质量和数量都无误。那么等到装修工程出现质量成绩时，装修公司就没法将责任推给业主了。

业主在签定装修合同时一定要关切四个条目，让装修公司没法谢绝责任。