多层住宅好欠安？优势远超你设想！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-23 14:50:05

多层住宅是指的多高的住宅呢？买多层住宅划算吗？带着这两个成绩，跟着笔者一路来看看这篇常识，看完你或许会感觉，多层住宅的优势多的超乎你设想！

什么是多层住宅？

多层住宅：指四层到六层由两个或两个户型高低叠加而成的住宅。多层住宅可以不树立电梯，楼梯经常动作多层住宅的要紧高低楼通道。

在现阶段我国的城市里，多层住宅多属于中高档住宅，购置者凡是为为了追求较高的生涯品质，合理的户型放置和夸姣的社区情形是关切的核心。

多层住宅的优缺点都有啥？

多层住宅要紧是借助公共楼梯笔挺交通，是一种对照具有有代表性的城市召开住宅。多层住宅与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：

（1）在建设*上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增添电梯、高压水泵、公共走道等方面的*，得房率对照高。

（2）在户型放置上，多层住宅户型放置空间对照大，栖身舒过度较高。

（3）在布局动工上，多层住宅凡是采纳砖混布局，因而多层住宅的建筑造价一般较低。

但多层住宅也有不足的地方，要紧表如今：

（1）下层和顶层的栖身前提不算理想，下层住户的安然性、采光性差，茅厕易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而高低未便。此外屋顶隔热性、防水性差。

（2）难以立异。因为放置和建筑工艺定型，使很多层住宅在布局上、建材采用上、空间布局上难以立异，形成“千楼一面、千家一样”的流毒。

假如要有所立异，需要加大*又会获得价钱成本方面的优势。

多层住宅的平面典型较多，基本典型有梯间式、走廊式和自力单位式。别墅商场上的叠拼别墅，由每单位二至三层的别墅户型高低叠加而成，实际上即是采纳别墅户型的多层住宅，可是面积更大，一般也配备电梯。