住宅公积金贷款需要典质么公积金贷款解决过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-24 12:25:06

很多购房者买房使用公积金贷款，却不清晰公积金贷款能否需要典质和管理过程。下文的实质，一定会为巨匠供给辅助。

其实，公积金贷款其实不属于典质贷款，是以，他就不需要典质物。当然，假如您要理解为典质贷款的话，那贷款物即是您自己的公积金。但是，不必像典质贷款那样找担保，直接到相关的银行管理公积金贷款即可。

公积金贷款过程

1、查看资料：

住宅公积金管理部门查看贷款人提交的资料，其中包含申请人的资格，贷款的额度和贷款的刻日。待查看合格今后，会出具《典质物考查评介告诉单》。

2、进行评介：

贷款人拿着《典质物考查评介告诉单》到指定的机构对房屋进行价钱评介。经济合用房不需要评介。

3、考查：

借债人凭借评介机构出具的《评介呈报》和相关的资料到公积金贷款核心进行贷款考查。假如考查合格的话，公积金贷款核心会开具《住宅成本管理核心担保委托贷款查询拜访告诉单》。

4、管理担保手续：

贷款人凭借《住宅成本管理核心担保委托贷款查询拜访告诉单》，按照自己采用的担保体式格局管理担保手续。假如保证人典质加保障或者第三人保证的防止，借债人需要到保障公司投保或者到担保机构管理委托担保手续。假如借债人采用典质加保证的体式格局，保证人需要供给书面担保函。

5、签订合同。

6、住宅成本管理核心与受托行签订委托贷款和谈。

7、贷款人向住宅公积金管理核心提出贷款申请，银行按照贷款人的相关资料，交到公积金管理核心考查。

8、公积金管理核心审批赞成后就能够与银行签订委托贷款合同。

9、受托行依照委托贷款合同商定，与借债人离别签订《住宅公积金委托贷款典质合同》、《住宅公积金委托贷款质押合同》和《住宅公积金委托贷款保证合同》后，管理借债手续。

10、受托行将贷款划入借债人的指定账户。

公积金贷款越来越常见，需要管理的购房者还是需要早日体味清晰。

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