住宅公积金交纳多万古间可以贷款买房？贷款买房前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-24 13:40:07

住宅公积金相信大家都对此不陌生，动作职工工作的一个福利保障，住宅公积金对于我们的好处多多，那么若何能力使用住宅公积金呢？住宅公积金交纳多万古间才可以申请贷款买房呢？相信大家一定都很想知道，下面笔者就为大家具体介绍一下公积金贷款的相关实质，停顿能给大家带来帮手。

1、公积金的用途

住宅公积金的用途要紧有七点：购房；建造、翻建、大修住宅；租房；父母给儿女购房；销户提取所有余额；纳入低保或特困限制的提取使用；治疗严重疾病。

经过上述用途，我们不难发现公积金对于我们的生涯来说有着很大的帮手，尤其是和房子相关的工作，住宅公积金都能给我们带来便当。

2、公积金交纳多万古间可以贷款买房

起初，申请贷款的借债人的住宅公积金账户需要树立满一年，同时还需要平居的足额缴存住宅公积金满一年。这里说的平居缴存指的是：按月继续缴存、预缴和补缴住宅公积金。

其次，知足前提今后，借债人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的环境。

此外，对于经核心审批赞成的，处于缓缴环境的单位，其职工在知足树立住宅公积金账户满一年及的，且足额平居缴存住宅公积金一年的前提下，可以申请贷款。

当然全国各地的贷款前提不完全不异，但是一般贷款申请人需要知足前提：

（一）依照各省市住宅公积金管理核心规定的尺度，继续缴存足额的住宅公积金吻合尺度，且借债人和其配头均无住宅公积金贷款债务、未向其他公积金借债人供应过贷款保证或帮手借债的，即可申请住宅公积金贷款。

（二）申请公积金贷款的用途是：用于采办、建造、翻建、大修和装修城镇自住住宅。房屋所有权人或采办公有住宅的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人合营栖身的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。

（三）借债人要有稳定的收入、优良的个人信誉、有了偿贷款本息的能力。

（四）具有采办、建造、翻建、大修和装修自住住宅的有关手续及地盘、建设、规划等局部的核准文件和规定比率的自筹成本。

（五）供应吻合《中华国民共和国保证法》规定且管理核心否认的保证。

（六）其他规定前提。

吻合这些前提，便可以申请住宅公积金贷款。

3、住宅公积金贷款买房过程

（一）借债人向住宅公积金管理核心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关资料。

（二）公积金管理核心对借债申请人的资格、保证人资格、贷款额度和贷款刻日进行查看，在考查通过后，借债人与公积金管理核心签订相关合同或和谈，并按中国国民银行规定管理保障。

（三）贷款手续管理完毕后，市住宅公积金管理核心给银行签发准予贷款告诉书，银行接到贷款告诉书后管理贷款划付手续。

即是住宅公积金贷款买房的管理前提和过程，停顿上述实质能帮手大家更好的管理公积金贷款的相关手续。