打点房产典质挂号的手续是什么？都要提交哪些资料？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-24 14:55:06

若何解决房产证典质挂号？典质挂号时需要带哪些资料呢？两边先签定借债合同及担保典质合同，再去房管局部化决典质挂号。现房典质与期房典质解决法度模范不合，是以到房产经管局部化决需要供应的资料也有所不合。

1、房产典质手续

第1步：起初贷款申请人需要向银行相关挂号局部提出房屋典质贷款申请，同时相关证明资料也需递交，譬喻必须供应身份证件、栖身地证明、*本及婚姻证明等相关资料。

第2步：相关房屋评介局部将对房子进行估价评介，以一定可托贷款的额度。届时需要贷款申请人供应房屋产权证和相关财产环境证明。假如典质贷款申请人以他人房产作典质，则需要供应房产权属人身份证、婚姻环境证明和赞成典质的书面证明。

第三步：经过对房屋评介今后，假如契合相关规定和请求时，银行将出面与贷款申请人签订典质合同，并解决典质挂号手续。

第四步：典质登陆手续解决完成后，银行将正式发放贷款，典质贷款人将按典质合同按期了偿贷款本息。

第五步：常日房屋典质贷款的还款体式格局为：

个人消费贷款常日为等额本息还款，15年贷款刻日。

个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款刻日离别为15年和1年。

当在规定的年限内还清贷款本息后，就解决撤贷手续。

2、房产典质解决所需资料有哪些？

现房典质

房地产典质合同（夫妻两边参加签字）；房屋所有权证；地盘使用权证复印件（验原件）；有天资的评介机构出具的《房产评介告诉》；银行借债合同；夫妻关系证明及两边身份证复印件（验原件），独身的由*地点地民政局部出具证明。

期房典质

购房预售合同；与银行签定购房借债合同；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻成婚证复印件（验原件），独身的由*地点地民政局部出具的证明；夫妻两边身份证复印件（验原件）。