江门公积金出新政：二套房*降至两成

1月6日，江门市住宅公积金打点委员会召开第十九次全体委员会议，审议调整住宅公积金部门规定——打消只向购置普通住宅的职工发放住宅公积金个人住宅贷款的规定、提高职工购置全装修新建商品住宅较高贷款额度、提高棚户区改革住户的较高贷款额度、降低第2套房贷款*款比率、削减审批资料。

【福利一】公积金贷款不再受限普通住宅尺度

2011年4月15日入手下手，只向购置普通住宅的职工发放公积金贷款。等等，普通住宅是神马？普通住宅必须同时知足这3个前提：住宅小区的建筑容积率在1.0、单套住宅的建筑面积144平方米、实际出售价钱低于同级别地盘上住宅平均生意业务价钱的1.44倍。

从1月7日入手下手，我市公积金贷款不再只向购置普通住宅的职工发放，公积金贷款打消对住宅小区建筑容积率、住宅单套建筑面积及实际出售价钱尺度的限制，也即是说，市民职工购置144平方米的房屋，也能够使用公积金贷款了。

【福利二】职工二人买装修房可多贷6万元

不想本身装修的亲有福了！1月7日入手下手，在我市向房地产开发商购置全装修的新建商品住宅，一个人申请贷款较高额度在住宅地点地履行较高贷款额度的根蒂根基上增添3万元，两个人或共同申请贷款较高额度在住宅地点地履行较高贷款额度的根蒂根基上增添6万元。

也即是说，郊区职工两个人一路购置全装修新建商品住宅，较高可以申请66万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的职工两个人一路购置全装修新建商品住宅，较高可以申请56万元公积金贷款。

【福利三】棚户区改革住户较高可贷76万元

棚户区改革是当局为改革城镇危旧住宅、改良坚苦家庭住宅前提而推出的一项民生工程和发展工程。公积金对棚户区改革住户也特别关爱呢！从1月7日入手下手，棚户区改革住户向开发商购置新建商品住宅动作安设房的，一个人申请贷款较高额度在住宅地点地履行较高贷款额度的根蒂根基上增添5万元，两个人或共同申请贷款较高额度在住宅地点地履行较高贷款额度的根蒂根基上增添10万元。棚户区改革住户向开发商购置全装修新建商品住宅，贷款上调额度可以叠加啊亲！

也即是说，从1月7日入手下手，郊区棚户区改革住户两人一路向开发商购置全装修新建商品住宅，较高可以申请76万元公积金贷款。台山、开平、鹤山、恩平的棚户区改革住户两人一路向开发商购置全装修新建商品住宅，较高可以申请66万元公积金贷款。

【福利四】二套房*可低至两成

第2套房公积金贷款*款比率周全降低，第2套房公积金贷款*款比率周全降低，第2套房公积金贷款*款比率周全降低！主要的话说三遍！！！

1月7日入手下手，购置第2套房*款比率降低到与首套房一致。即购置新建商品房，较低*款比率为20%。购置存量住宅，住宅落成工夫在10年（含）以内的，较低*款比率从30%降低至25%；住宅落成工夫在10年、20年（含）以内的，较低*款比率从40%降低至35%；住宅落成工夫在 20年、30年（含）以内的，较低*款比率从50%降低至45%；住宅落成工夫在30年的，较低*款比率从60%降低至55%。

【福利五】审批所需证明资料大大削减

审批尺度降低，审批资料大大削减，太贴心了有木有！1月7日入手下手，职工家庭月还款额与月收入比的上限从50%提高到60%了！申请公积金贷款、赞成按照本身公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具收入证了然！租住商品住宅申请提取公积金，除家庭成员的身份证明（身份证、*本、匹配证等）及无房证明外，不需供给其余证明资料了！

【重磅】商业贷款将可转公积金贷款

错过了公积金贷款的亲不要走开，商业贷款将可转成公积金贷款！

1月6日召开的市住宅公积金打点委员会第十九次全体委员会议审议颠*后《江门市住宅公积金个人住宅贷款置换暂行举措》。太冲动了是否是？淡定，淡定，该《举措》还需依照尺度性文件的请求送有关部门查看，具体履行工夫仍未一定。