厦门16年前的房价！老是忍不住想要看一眼！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-25 12:10:06

火车站旁金山大厦开盘2800元/平，如今29722元/平！

象屿花圃二期开盘1950元/平

侨建花圃：开盘2988元/平，如今二手房价钱34467元/平！

筼筜湖畔的御景园开盘“惊人低价”3180元/平，如今31500元/平！

湖里特房出品的芙蓉苑，开盘2304元/平。

莲花五村龙盛花圃开盘2200元/平

禾祥西路的天之骄子，开盘*12万可以住四房。如今，禾祥西路一套大四房，总价至少需要300-400万。

屿后娼寮的源盛花圃，开盘2500元/平。

再看看如今：

按照中国房价行情平台的数据显现，7月厦门房价平均价钱为32537元/平，超越一线城市广州1万多元，高居全国第四，直追北上深。与京城的齐心圆不合，厦门房价从内地本地发散性分布，呈“六环”之势，构成房价“等高线”款式，也形成了环环相扣的“房价圈”。

厦门所谓的“六环”房价分布图：

看看这些数字，真是生无可恋了！为啥老是等到省悟的时辰才发现为时已晚？买房还要等吗？买房时机该若何把握？

1. 银行降息

有降息的时辰，就该当果断出手。

2. 关切新盘供给量

新盘供给量决议你是对新房出手还是二手房出手。一般而言，商场处于上升的时辰，二手房的价钱会低于一手房，反之反面。这是因为商场的供给者经常包括房产商还包括小业主。在同一个地区内，房价会受到这两者推盘量的作用。

3. 找对楼市淡季

虽然是淡季，也能够会有人把手里囤下的房子卖掉。对于一些二手房业主而言，房子放在自己手里，需要担当财产费、银行利钱、装修费、维修费等。还有一种情形，即是想换房子的人也想在淡季买房，手里余钱不足，也会卖掉如今的房子。

4. 二手房两边博弈

二手房出手的时辰一定要考虑当下的行情，在商场不被看好的时辰，卖家一定要爱惜房子生意业务的时机，因为卖房子的比买房子的多，所以轻易形成出售量萎缩的情形。所以，只需购房者不是太离谱，就不成将房子吊起来不卖。究竟一朝错过了此次时机，很能够再也遇不到更好地情形，较后形成更大的损失。