国管公积金贴息停息申请还能照旧贷款吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-27 10:55:06

近期，国管公积金倏忽公布公布称，个人住宅贷款策略性贴片申请停息。因而很多人都起头问，那公积金贷款的低利率还能享用吗？

2月16日，核心国度机关住宅成本管理核心公布公布，停息受理个人住宅贷款策略性贴息申请。可是职工可平居申请住宅公积金个人贷款。

什么是个人住宅贷款策略性贴息？

个人住宅贷款策略性贴息，是指核心国度机关住宅成本管理核心与商业银行合作，对契合贴息前提的商业性个人住宅贷款借款人，由成本管理核心在核准的贴息额度内，依照商贷和公积金贷款的利钱差向借款人津贴利钱。

通俗的讲，即是公积金贷款是有上限的，假如购房人的贷款总数对照多，就能够到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利钱差由公积金方面贴息处理。

举个例子，比如小张买套房，打消*还要贷款200万元，而公积金只可核准80万元，那么200万整体先去银行贷，里面的80万元在还贷中则由公积金方面贴息。

如许看来，个人住宅贷款策略性贴息，可以说是需要拉拢贷款的购房人的另外一采用。

贴息已经贴出来若干好多钱了？

个人住宅贷款策略性贴息是什么时辰起头的？这个成绩可以追溯到2012年。2012年，核心国度机关住宅公积金个人贷款规模已达到金融监管部门对于存贷比规定的上限，年度贷款部署没法保证贷款需要。

因而为协助核心国度机关干部职工处理住宅成本成绩，连络住宅公积金使用实际情形，核心国度机关住宅成本管理核心与商业银行合作展开个人住宅贷款策略性贴息营业。

按照北京住宅公积金管理核心每一年公布的归集使用部署履行情形，停止2014年终，累计发放策略性贴息13079笔，贴息额度45.77亿元。

不贴息今后是否是就享用不到折扣了？

策略一出，很多人就起头担忧，采用公积金贷款，不只手续麻烦，贷款审批的工夫也非常长。罕见的所长即是利率对照低，现在贴息没有了，今后是否是连这一所长也享用不到了？

依照国管公积金公布的公布，自2016年2月14日起，停息受理个人住宅贷款策略性贴息申请，目的是为更好地撑持缴存职工使用住宅公积金个人贷款购置自住住宅。

听起来似乎有些抵触，实际上是不抵触的。大师诠释说，之前公积金推出策略性津贴这类编制，要紧是为了减缓公积金成本的严重。简单来说，相比动辄一笔数十万甚至上百万的贷款，究竟津贴利钱差需要的成本要少很多。但*近几年，北京住宅公积金的成本都对照丰裕，并没有成本严重的情形。

国管公积金贴息停息申请 还能照旧贷款吗？