上海公积金贷款利率有哪些调整

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-29 09:50:10

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

从上海市公积金管理核心获悉，上海市住房公积金存贷款利率有所调整：调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%；五年期以下(含)2.75%；本年8月26日(含)以后发放的公积金贷款，执行本通知规定；之前发放的未到期公积金贷款，自2016年1月1日起执行。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕265号)，现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。

当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。二、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。

为改善居住条件购买第2套住房的家庭，若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，*比例不低于30%；改善型第2套非普通住房的*比例则不低于60%。购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第2套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

6月29日，上海市住房公积金管理核心宣布，6月28日其调整本市住房公积金存贷款利率。6月28日起，上海下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由1.85%下调至1.60%。贷款利率方面，6月28日起，上海下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.00%。2015年6月28日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行上述通知规定。而2015年6月28日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年6月28日起仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年6月28日起仍执行原利率，自2016年1月1日起按上述通知规定执行。