广州公积金贷款利率是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-29 09:50:45

广州公积金贷款利率下调至3.25% 为历史较低。随着央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，公积金贷款利率也随之跟进。昨日，广州住房公积金管理核心发布了中国人民银行广州分行转发的通知，从昨天起，相应调整住房公积金存贷款利率。其中5年期以上公积金贷款利率由3.50%下调到3.25%，这已经是公积金贷款历史上的较低水平。公积金此次降息前，如果按照广州公积金贷款额度较高80万元，贷款20年计算，等额本息法下每月需要还款4639.68元；而降息后，同样的贷款金额和贷款年限，每月月供减少为4537.57元，减少了102.11元。20年还款总额，则减少了24506.8元。

2016年广州公积金贷款利率是多少？从广州公积金管理核心官网了解到，2016年公积金贷款5年期以下利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%，即： ●当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0.35%; ●上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%; ●五年期以下(含五年)贷款利率：2.75%; ●五年期以上贷款利率：3.25%。另外，根据广州市近日规定，广州公积金接连推出新政，“开闸放水”力挺购房。广州提高住房公积金个人住房贷款较高额度，一人申请住房公积金个人住房贷款的，较高额度由现行的50万元调整至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，较高额度由现行的80万元调整至100万元。同时，备受期待的住房公积金贴息贷款也将正式实施。

据悉，广州即将推出的公积金贴息贷款政策年内额度达到50亿元。将由试点的商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额再由公积金核心按月支付给借款人。在昨日商业贷款利率和公积金贷款利率都降低了之后，公积金贴息贷款政策执行之后，购房人的补贴也将相应降低，有助于更多购房者获得公积金贴息贷款。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示，此次降准加加息，随着流动性的增加，以及融资成本的降低，无疑将间接利好当下楼市，尤其是对进入8月份略显疲态的房地产市场将起到刺激作用，“金九银十”交易量有望再度攀高。