深圳住房公积金贷款利率是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-29 09:51:18

住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。公积金组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。

深圳公积金利息如何计算？利率是多少？在深圳当年归集的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金的结息日为每年的六月三十日。现行深圳公积金存款利率如下：当年缴存存款年利率为0.35%，上年结转存款年利率为2.35%。

2016年深圳住房公积金贷款*比例和利率？深圳住房公积金管理核心规定，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，*款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，*款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款，如果已经使用了一次公积金贷款，必须结清才能再次申请公积金贷款。

深圳市公积金贷款利率是多少?根据深圳市住房公积金管理核心的数据显示，目前深圳市住房公积金贷款利率分一下两种情况：一种是贷款5年以上，利率3.25%;5年以下利率2.75%。与同期商业贷款相比，公积金贷款的利息远远低于商业贷款。除了贷款利息低以外，住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行的优点。但是公积金贷款也有一定的限制条件，比如需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月;配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。