您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >精装房验房标准都有哪些

精装房验房标准都有哪些

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-30 10:32:18

看到期待已久的新房!此刻,们心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举,其实精装房不同于毛坯房,验收标准上也有所不同。发现问题,才能规避问题。们现在一起来学习一下,精装房验房标准都有哪些

检查卫生间通风。应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第1种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。检查是否空鼓。将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

六、检查猫眼。入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。七、测高度。用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。八、测墙壁地面。用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。九、测乳胶漆质量。墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。十、检查门上的油漆。用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。十一、检查楼道窗户。看楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。十二、检查防盗门检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,同时门和锁开关应灵活。

验收过关的房屋才能入住,住着才有安全感。一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是们本身也务必要对验房知识有所了解。希望通过以上分享的精装房验房标准,到验房的时候可以派上用场。
 

买房交流群-72群(459)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3062人正在热聊楼市