2016武汉购房政策是怎样的

武汉买房*政策2016(市核心+远城区)

　　凡户籍不在武汉市核心城区，具备合法身份证明的中国公民，2008年10月31日以前在武汉市核心城区购买住房面积在120平方米(含120平方米)或购房金额达30万元以上可在住房地申办武汉市常住*。2008年11月1日以后在武汉市核心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市常住*，办理本人、配偶、未成年子女共3人的*迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

　　2008年11月1日以后在武汉市远城区购买住房面积在90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)，可在住房地申办武汉市常住*，办理本人、配偶、未成年子女共3人的*迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

　　购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的头次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房)。

　　武汉买房*政策中将核心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。

　　1、户籍不在武汉本市和本市核心城区，在核心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业*。

　　2、核心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。

　　3、户籍不在武汉本市和本市核心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业*。

　　4、远城区农业*人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业*。

　　武汉市核心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个核心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用核心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

　　武汉买房申办*所需证明材料：1、本人书面申请。2、原户籍所在地派出所户籍证明。3、申请入户人员的结婚证、身份证、*簿(审查原件，收存复印件)。4、购房合同(《武汉市商品房买卖合同》，房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件)。5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明。6、申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住*申请表》上签注)。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

　武汉买房*政策是怎样规定的?(政府实施细则原文)

　　第1条根据《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》(武政办【2008】178号)文件精神，制定本实施细则。

　　第2条本细则所称购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的头次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其它非住宅房)。

　　第三条 购房范围及对象。

　　(一)凡户籍不在武汉市核心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个核心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市核心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业*。

1月14日，武汉市房管局出台了《关于贯彻落实我市核心城区商品住房限购政策的通知》，其中实行限定居民家庭购房套数政策，每户只能新购一套商品住房。武汉市自1月15日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能在本市核心城区(江岸、江汉、楚口、汉阳、武昌、青山、洪山及武汉东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套新建商品住房。对不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市核心城区购买新建商品住房。此调控措施主要考虑我市核心城区商品住房供求关系偏紧，价格上涨较快，而远城区供应较为充足，销售量和价格较为平稳。

　　通过区域性限购合理调节住房需求，抑制*投机性购房，体现支持自住型和改善型住房需求，尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。 附：市房管局关于贯彻落实我市核心城区商品住房限购政策的通知各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：根据市人民政府《关于进一步加快保障性住房建设，加强房地产市场调控，稳定住房价格的通知》文件要求，为进一步加强房地产市场调控，坚决遏制*投机性购房需求，促进房价保持合理水平