建筑中的哪些地方不用计容面积

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-31 21:37:05

　　以下是不计算建筑面积的，当然也不计算容积率：

　　1 与建筑物内不相连通的建筑部件；

　　2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

　　3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

　　4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；

　　5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；

　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2．10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；

　　7 窗台与室内地面高差在0．45m以下且结构净高在2．10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0．45m及以上的凸(飘)窗；

　　8 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

　　9 无围护结构的观光电梯；

　　10 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。