房地产容积率没有符合标准会怎样

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 09:55:39

　　对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。那容积率的标准是什么呐？不同类型的建筑有不同的标准，而这个标准则是由一般是由政府规定的。

　　如果不符合这个容积率标准，会对具体生活造成哪些影响呐？

　　1.高密度人口

　　高密度的居住人口会对小区内的儿童活动区域、娱乐核心以及楼宇内的电梯、消防通道等形成比较大的压力，并且频繁的使用会加剧这些设施的老化。

　　2.内部规划问题

　　由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

　　3.安全问题

　　容积率高人口密度就大，相应的出入人口就会比较多，外来人员混进小区的几率就会变大。小区安防系统能否做到位，就直接关系到居民安全系数了。